+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Понятие жилищного фонда виды жилищных фондов

Понятие жилищного фонда виды жилищных фондов

Жилищное право. Жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие , квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Жилищные фонды различают по порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим элементам. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:. Основная задача государственного учета жилищного фонда - получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищные права: понятие и система - А.Е. Тарасова

Согласно ст. Виды жилищного фонда. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется: 1 на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд РФ , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ жилищный фонд субъектов РФ ; 3 муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется: 1 на жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; Так как жилое помещение можно классифицировать по различным основаниям, то следует уделять внимание особенностям правового режима этих помещений.

По своему функциональному назначению наибольшую часть государственного и муниципального жилищного фонда составляют жилые помещения социального использования.

В соответствии с п. К нему относятся жилые дома, квартиры, комнаты в коммунальных квартирах и иные жилые помещения, предоставляемые в пределах нормы жилой площади.

IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 3 индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4 жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и или в пользование.

Переход жилого помещения из одного фонда в другой. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое определяется гл. Согласно ч. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Определенные ограничения имеются и при переводе нежилого помещения в жилое. В соответствии с ч. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления. В ЖК РФ данный орган именуется органом, осуществляющим перевод помещений. В случае необходимости проведения переустройства и или перепланировки переводимого помещения и или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения составляют документ, который должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Документ, подтверждающий принятие решения о переводе помещения, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и или перепланировки и или иных работ.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и или перепланировки, а также иных работ, указанный документ является основанием проведения соответствующих переустройства и или перепланировки с учетом проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с п.

Наряду с изменением правового режима помещений в ЖК РФ впервые подробно регламентированы положения, связанные с переустройством и перепланировкой жилого помещения гл. Так, в ЖК РФ дается определение как переустройства, так и перепланировки жилого помещения.

Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, которое также требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ч. Статьей 29 ЖК РФ подробно регламентируются последствия самовольного переустройства и или перепланировки жилого помещения. Самовольными признаются указанные действия, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего принятие соответствующим органом решения об их согласовании ч.

Подводя итог сказанному, следует заметить, что жилищный фонд объединяет все жилые помещения на территории РФ вне зависимости от формы собственности. Жилищное право : учеб. Каргалина ; СибАГС. Правовой режим государственных внебюджетных и целевых бюджетных фондов Статья Изъяны обеспечительной функции постсоветского жилищного законодательства Понятие и предмет жилищного права Источники жилищного права, компетенция органов власти в области жилищных отношений Жилые помещения и их виды Понятие и виды жилищного фонда Управление жилищным фондом Понятие договора социального найма и его содержание Основные термины и понятия 2.

Капитальный и текущий ремонт государственного и муниципального жилищного фонда 2. Понятие и признаки предприятия как имущественного комплекса но Гражданскому законодательству Российской Федерации.

Источник: Каргалина И.

Согласно ст. Виды жилищного фонда. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется: 1 на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд РФ , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ жилищный фонд субъектов РФ ; 3 муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Купить систему Заказать демоверсию. Жилищный фонд. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:.

3. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов в Республике Беларусь

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на ст. Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц. Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд Российской Федерации , и субъектам Российской Федерации жилищный фонд субъектов Российской Федерации. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на ст.

Жилищный фонд

Согласно ст. ГУЖК жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан. С учетом сказанного весьма важной признается норма ст. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Понятие жилищного фонда и его виды Согласно ст.

ФЗ от Переводу в нежилые помещения подлежат жилые помещения жилые 6 Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря г.

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом не имеют значения формы собственности на жилые помещения и цели использования таких помещений. Иными словами, жилищный фонд образуют все без исключения изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом, пригодные для постоянного проживания граждан и отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, о которых говорилось выше. Таким образом, в этой части Кодекс воспринял положения ст. Установлена новая классификация видов жилищного фонда, при этом введено дополнительное основание классификации. Напомним, что в прежнем жилищном законодательстве виды жилищного фонда определялись по одному основанию - принадлежности к тем или иным формам собственности.

Понятие жилого фонда и его виды

В него входят все жилые помещения независимо от форм собственности , в том числе жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, общежития, гостиницы, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для престарелых, дома-интернаты для инвалидов, а также иные жилые помещения, пригодные для проживания. Жилищные фонды различают по порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим элементам. Жилищный фонд в ст. Далее подробнее остановимся на рассмотрении особенностей каждого из указанных видов жилищного фонда.

Согласно ст. ГУЖК жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан.

Статистика жилищно-коммунального хозяйства - отрасль статистики, которая изучает наличие, состав и состояние жилищного фонда, его благоустройство, жилищные условия населения, производственную деятельность предприятий и служб, обеспечивающих население водоснабжением, теплом, газом, гостиницами и другими видами благоустройства населенных пунктов. Объектом статистического наблюдения в жилищном хозяйстве являются жилые помещения и проживающие в них лица, а также семьи, состоящие на учете для получения жилья и улучшения жилищных условий. Единицей статистического наблюдения в отрасли являются жилищно-эксплуатационные организации, домовладения и отдельные строения. Формой статистического наблюдения являются годовая, квартальная статистическая отчетность, а также выборочные обследования. Жилищный фонд и его виды. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома общежития, приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы-интернаты , квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. В общежитиях к подсобным помещениям также относятся помещения культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания. ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ - площадь жилых комнат в жилых домах и помещениях; спальных, столовых комнат, комнат для отдыха и для внеклассных занятий в интернатах, детских домах, общежитиях, домах для инвалидов и престарелых; жилых квартир, состоящих из одной жилой комнаты, служащей одновременно и кухней; жилых комнат в нежилых строениях и помещениях - в школах, больницах и т.

Понятие и виды жилищных фондов в РФ. Понятие жилого помещения и.

Понятие и виды жилищного фонда

Находящиеся на территории Республики Беларусь жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Жилые дома и жилые помещения могут принадлежать разным субъектам. Они могут находиться как в собственности государства, так и в собственности отдельных юридических или физических лиц. По субъектам права собственности, правовому режиму, формам использования и т. Жилищный фонд состоит из государственного и частного жилищных фондов. Государственный жилищный фонд включает: республиканский жилищный фонд - часть жилищного фонда, находящуюся в республиканской собственности собственность Республики Беларусь ; коммунальный жилищный фонд - часть жилищного фонда, находящуюся в коммунальной собственности собственность административно- территориальных единиц. Частный жилищный фонд включает: жилищный фонд граждан - часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности - часть жилищного фонда, находящуюся в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности. Все большее значение приобретает деление жилищного фонда в зависимости от назначения жилых помещений Различают жилищный фонд социального пользования - это жилые помещения, предоставляемые гражданам для проживания на режиме социального пользования, а также жилищный фонд, используемый на коммерческих началах, то есть для использования по договору найма жилого помещения. В состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, входят: индивидуальные жилые дома; приватизированные, приобретенные и построенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищностроительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом; квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Вы точно человек?

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Согласно части 2 ст. Государственный учёт жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учёта жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов жилых помещений — документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. В соответствии со статьёй 20 Жилищного кодекса РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 19 ЖК РФ. Жилищный фонд

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. coihamrau

    Просто милашки!!

  2. donile

    Согласен

© 2019 zoloto62.ru